我发现，很多家庭的二次装修、三次装修，多数是被迫的，不是自愿的

为什么会这样呢？

多数是因为房子的装修质量出问题了，不得不忍痛再装一次；（当然，也有生活条件越来越好，再提高一下居住水平的情况）

如果一次装修，一辈子不出问题，谁喜欢三五年、七八年折腾一次啊？即烧钱，又累心，更累人。。。

究其原因，主要是  ————  在居住过程中，出现了防水漏水啊、瓷砖开裂脱落呀、门窗松动啊、老窗子透风啊不隔音啊、饰面老化呀、墙面或顶面腻子开裂甚至脱落呀，水电路漏电、跳闸、短路、漏水~ ~等等，多数是些未老先衰的现象；有的家庭甚至装修完刚开始入住就出现了以上这些问题中的一种，甚至多种问题并发的情况；闹的人心神不宁，不敢谈装修，想想就紧张。。。

我说到的这些问题，一点也没夸张，装过房子的多数家庭都遇到过，更何况，中国人讲面子，自己家里装修出了啥问题也不爱和人讲，怕伤面子，怕丢人；除非，捂不住了。。。

在这些容易暴露出的装修问题里面，腻子或者说涂料开裂的情况，更容易引起人们的关注，因为它露在外边，“狠伤”面子；让人深恶痛绝，因为不管是多高档的涂料，都堂而皇之的出现了几条甚至几十条裂缝，涂料越昂贵，心里的滋味越不好受

为什么会出现这么多的开裂或起皮呢？难道一次粉刷不能坚持的年头更长一些吗？

回答是肯定的，装修前不要忽略了以下几点，就容易实现延长装修寿命的愿望；

大家都知道，影响装修质量的因素很多，有：

1、  人为因素（技术水平和责任心、施工进度和节奏安排）、

2、  材料因素（优质劣质之分、真材料假材料之分）、

3、  环境因素（原有结构的坚固程度、是否空鼓，原墙基层含水率高低、轻体墙，后填充墙、施工洞口）

4、  气候因素（风的影响，温度的影响、空气湿度的影响）

讲这些，不是在为开裂找借口，而是提醒大家，通过良好的控制手段，这些都是可控的；（除非是政治任务，为了抢工期采取了非常手段，也要把风险降到最低）

我的观点是怎么控制，才能让这些质量问题少出现，一次装修多用些年头儿呢？

我的观点，仅供大家参考：

1、  人的因素是关键，既然人为因素可以影响施工质量，从人上下功夫，就可以达到预期效果；对于预防涂料或基层开裂来说，技术水平因素占得比重不大，最重要的是责任心，能刷好一面墙，就能刷好整栋房子；控制好施工进度和节奏安排，有的施工，节奏没控制好，合同快到期了，紧赶慢赶对付上了，到最后都容易出现开裂、粉化、空鼓的情况，您想啊，涂料质量越来越稳定，耐擦洗也就是抗渗透能力越来越强，因为赶工期涂料基层没干透，涂料刷到墙上把基层的水汽儿糊到里面了，水汽儿想出出不来，俩人一打架，开裂问题就出来了。

2、  材料因素必须重视，不管使用啥牌子的腻子，粉刷石膏或其他刮墙材料，墙面基层材料建议选用耐水性能的，在合同里约定就可以了（即使数年以后想翻新一下墙面，直接打磨，粉刷一遍涂料即可，不用伤神劳心的铲墙刮腻子）然后再后期验收的时候按照相应的约定检查就可以了。有些业主同学经常在用什么材料品牌方面纠结，也有的网友为刮到墙上的材料是否结实、是不是耐水的腻子而纠结；张工建议你不要纠结，材料进场时验一下材料真伪，刷涂料之前检验一下腻子基层就可以见分晓了。

3、  价格因素也是影响施工质量的因素之一，一些家庭为了追求低报价，攀比谁的装修报价最低,甚至挑战低价极限，这样做是不可取的；毕竟良好的施工质量要由合理的人员、材料、机械、管理成本组成；最便宜的不等于是最实惠的，这一点大家要切记；可以给施工方一个合理的利润区间，事先讲明别贪取暴利。因为价格最高的也不一定是最好的

4、  环境因素中的原始结构的坚固程度也是腻子基层是否开裂的重要原因，涂料开裂只是表面现象，基层如果没问题，涂料表层开裂的的可能性是很小的；新建的墙体沉降、干缩、抹灰不实、水泥层因脱水导致的强度不够、边角与原结构连接处拉接不牢造成的开裂是普遍存在的，所以，克服涂料开裂必须做好前期基层处理（比如龙骨吊筋的固定是否结实，石膏板固定点是否间距合理、有没有按要求开出“V”型缝口，甩缝宽度是否合理，都是避免空鼓的前期控制项目）

5、  验房子时检查墙面是否空鼓，原墙基层含水率高低、轻体墙接缝，尤其是后填充的多孔板墙面、施工洞口，都要做好标记，重点做好防裂处理，处理办法得当，是可以降低或避免开裂的。

6、  气候因素对油漆涂料工程的质量影响普遍存在，处理办法得当也是可以人为干预的，比如风的影响，可以通过开窗的时间和缝隙来控制空气在室内的流动速度，降低因通风时间太早、风太猛，造成的涂料表面脱水太快，不能匀速阴干，容易出现大面积龟裂；

7、  温度的影响：施工空间温度过低，会出现冻裂，造成腻子或涂料层粉化，干燥周期会相应延长，这时候不采取增温措施，冒然赶工，都会容易造成日后腻子基层开裂，涂料粉化。

8、  空气湿度的影响：有一个干燥的施工空间对施工质量最好不过了，但如果是在雨季或桑拿天就难保空气湿度不超标了，油漆对空气湿度要求是很严格的，一般来讲，空气湿度大于40，应该延缓刷涂料时间，另外温度和空气湿度不同，涂料涂刷两遍之间的时间间隔也应合理掌握，温度低湿度大的情况下，要适当延长间隔时间。

如果腻子或涂料是有生命的，它肯定也会希望能够多陪伴主人几年！

装修周期延长了，同时也会减少烧制、研磨、加工、运输装修材料所造成的资源浪费，减少了碳的排放，减少了污染；

原本的社会财富，别让它变成装修垃圾，占用更大的运输成本和垃圾填埋消纳空间。

一个家庭，一生中剩下来的装修费用，可以去办更多有意义的事，或旅游、或投资、或资助需要帮助的人。。。