现在有很多人在买房子的时候马马虎虎，没有做好新房的验收就直接签字，不了解开发商交房时注意事项。这对后期事项的出现会有很大的影响，尤其是一些维权问题。现在买房是每个家庭的大事，尤其是这些交房流程、注意事项更是不容忽视的。那么开发商交房时注意事项有哪些?你了解吗?针对这种情况，我们一起来了解下吧。
开发商交房时注意事项：法定条件 1、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》： 开发商在交付销售的新建商品住宅时，必须提供上述两书。开发商交房时注意事项有哪些?若开发商不能提供上述任何一份材料，业主有权拒绝收房。 2、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告： 房地产开发企业交付预售商品房，应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。 开发商交房时注意事项：约定条件 1、依据购房合同，开产商在交房时，应当实现对供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套设施的交付承诺，否则，业主有权拒绝收房。 开发商交房时注意事项： 1、如果开发商提出代办产权证，业主是可以拒绝的，因为产权证业主完全可以自己办，如果交给开发商，那业主还要给开发商交代办费。 2、验房中所发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商的口头承诺，并且在房屋问题的后面，还要写明开发商承诺的解决时间，这样业主才不会在开发商无限期拖延之后毫无办法。 3、在验房之前，如果开发商要求交费或者是签署文件，那业主一定不要答应，否则在验房时业主发现的质量问题，就只能自己付钱解决了。 以上就是对开发商交房时注意事项的相关内容介绍，相信您看过之后会有很大的帮助。现在买房是每个家庭的大事，流程很复杂，所以一定要细心的了解每个流程才行。如果是还没买房的朋友，也要实现了解下，对您今买房交房也会有一定的帮助的。
